Sinar Primera Bangun Kawasan Pergudangan Modern SPIN di Narogong

REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA — Sinar Primera Group memulai pembangunan kawasan pergudangan modern Sinar Primera Industrial Narogong (SPIN). Langkah ini disebut jadi strategi penting dalam pengembangan pusat logistik dan industri yang modern, efisien, dan terintegrasi.

“Dengan SPIN, kami tidak hanya membangun gudang, kami membangun solusi logistik yang fleksibel, modern, dan siap menunjang pertumbuhan industri ke depan,” ujar Direktur Sinar Primera Group, Deddy Djaja Ria, Sabtu (13/9/2025).

Pembangunan dimulai melalui seremoni groundbreaking di Narogong, Bekasi. Pada saat yang sama, groundbreaking ini juga menandai dimulainya pembangunan gudang built-to-suit untuk salah satu perusahaan multinasional terkemuka di sektor energi sebagai tenant pertama SPIN.

Dengan total luas kawasan mencapai 27 hektare, SPIN dikembangkan sebagai kawasan pergudangan multiguna yang menyediakan dry warehouse, cold storage, serta solusi built-to-suit yang fleksibel dan disesuaikan dengan kebutuhan tenant lintas sektor.

“Pada fase pertama, Warehouse 3 (WH3) dijadwalkan selesai dan siap disewakan pada kuartal IV/2025,” jelas dia.

Proyeksi Supply Chain Indonesia menyebut sektor transportasi dan pergudangan akan tumbuh sebesar 9,03 persen hingga akhir 2025 dan 9,31 persen pada 2026, sehingga kehadiran SPIN menjadi jawaban tepat di tengah peningkatan kebutuhan solusi rantai pasok nasional.

“Groundbreaking hari ini bukan hanya awal pembangunan SPIN, tetapi juga awal dari kemitraan strategis dengan tenant pertama kami, perusahaan multinasional di sektor energi, yang mempercayakan solusi logistiknya kepada kami,” jelas dia.

Saat ini pembangunan memasuki fase konstruksi untuk WH3, yang ditargetkan rampung dan siap disewakan pada akhir 2025.WH3 dirancang sebagai gudang satu lantai dengan luas bangunan kurang lebih 14.300 m persegi, tinggi ceiling 12 meter, kapasitas lantai hingga 3,5 ton/m persegi, 24 loading dock, dan 4 finger dock.

Fasilitas ini memungkinkan penyesuaian luasan dan suhu sesuai kebutuhan tenant, baik sebagai dry warehouse, air-cooled room, maupun penyimpanan pada rentang suhu tertentu.

Selain itu, WH3 juga dilengkapi dengan sistem pemadam kebakaran yang andal, termasuk instalasi sprinkler otomatis di setiap sudut gudang, untuk memastikan respons cepat dan perlindungan maksimal terhadap risiko kebakaran.

Adapun gudang built-to-suit bagi tenant energi saat ini berada pada tahap awal konstruksi dan ditargetkan selesai pada pertengahan 2026.

Secara lokasi, Narogong merupakan pusat industri dan produksi utama di Jabodetabek dengan akses cepat ke jaringan tol JORR 2 dan Japek II melalui Gerbang Tol Narogong yang berjarak sekitar 10 menit dari SPIN.

Posisi ini dinilai ideal bagi perusahaan yang membutuhkan respons distribusi cepat dan efisiensi tinggi. Kawasan SPIN juga dilengkapi keamanan 24 jam, akses jalan dan area parkir yang luas, kantor, co-working space, serta kantin untuk menunjang operasional penyewa.